商轉公有逾期記錄怎么辦?商轉公積金的條件(商轉公有一次逾期)

很多人通過商業貸款買了房，后續會打算轉貸辦理商轉公。而商轉公同樣也要查貸款人的征信報告，那么要是商轉公有逾期記錄怎么辦?首先大家有逾期記錄必然會作用到商轉公的，但具體還是要看逾期程度，一起來了解下。

商轉公有逾期記錄怎么辦?

各地對商轉公的貸款人信用記錄要求不同，以長沙為例，貸款人或配偶有以下負面信息之一的，是不能辦理公積金貸款，也就是說無法辦理商轉公的。

1、征信上有呆賬、核銷、信用卡止付等記錄;

2、商貸存在逾期或者由擔保人代償;

3、貸款人已辦理的貸款或信用卡連續逾期超過6次，或者是累計逾期超過24次，助學貸款除外。

4、貸款人本人或者配偶失信;

5、信用卡當前存在逾期;

6、本人或配偶名下有第三人未結清的擔保貸款。

要是貸款人有逾期記錄，但是不在上述這幾點范圍內，逾期程度不嚴重是可以辦理商轉公的。不過商轉公并不單要看貸款人的信用記錄，關鍵是要貸款人符合轉貸要求。一般有這幾個條件：

1、商轉公前有連續繳納公積金，并且商貸還貸時間不低于1年。

2、商貸買的房子不動產權證辦下來了，商貸銀行同意貸款人商轉公。

3、貸款人名下沒有任何公積金貸款記錄，有給第三人做公積金貸款擔保的要還清。

4、貸款額度在公積金貸款最高額度和商業貸款額度余額內。